objego: den Eingang automatisch vorbereitet.
KI-Schicht vor objego für die Immobilienverwaltung: Mieterpost, Belege und Versorgerabrechnungen lesen, Vorgang vorbereiten — Sie prüfen und geben frei. objego bleibt Ihr System.Mieterpost, Belege, Versorgerabrechnungen — alles landet irgendwo, aber nicht automatisch sortiert und zugeordnet in objego. Buzzard liest den Eingang, ordnet ihn Objekt und Einheit zu und bereitet den Vorgang vor. Sie prüfen und geben frei. objego bleibt Ihr führendes System für Verwaltung und Betriebskostenabrechnung.
Was wir tun – und warum es funktioniert.
Kostenlos · 15 Minuten · Ohne Verpflichtung
Eingang lesen, Vorgang zuordnen, für objego vorbereiten. Automatisiert.
Drei spezialisierte KI-Agenten lesen und strukturieren den Eingang, bis ein vollständiger, geprüfter Vorgang für objego bereitliegt. Buzzard ersetzt objego nicht — die KI kalkuliert nichts und erstellt keine Abrechnung, sie bereitet vor.
Eingang lesen
E-Mail, Mieterpost, Beleg-Foto, Versorgerabrechnung — die KI liest jeden Eingang aus, erkennt Absender, Objekt, Einheit und Anliegen und strukturiert die Daten. Kein Eingang geht mehr unter, bevor er als Vorgang vorbereitet ist.
Potenzialanalyse startenObjekt- & Einheit-Zuordnung
Mieter, Objekt, Einheit und passende Belege werden zusammengeführt und dem richtigen Vorgang zugeordnet — bereit zur Übernahme in objego. Die KI ordnet nur zu und legt zur Prüfung vor; sie verbucht nichts und erstellt keine Abrechnung.
Potenzialanalyse startenVollständigkeits-Check
Bevor der Vorgang zur Übernahme bereitsteht, prüft die KI: Objekt, Einheit, Mieter und Beleg vorhanden? Fehlt etwas, geht ein Hinweis an Sie statt in einen unvollständigen Vorgang. Sie prüfen und geben mit einem Klick frei.
Potenzialanalyse startenDie KI arbeitet zu.
Sie entscheiden.
Keine Mietermail wird versandt, kein Auftrag vergeben und keine Abrechnung freigegeben ohne Ihre Freigabe. Das Vier-Augen-Prinzip bleibt erhalten.
Jede Aktion braucht Freigabe
Keine Mietermail, kein Auftrag, keine Abrechnung ohne Ihren Klick.
Vollständiger Audit-Trail
Jede KI-Entscheidung dokumentiert — für Nachweise und Rückfragen.
Rollen & Rechte
Verwalter, Buchhaltung und Leitung — jeder sieht nur, was relevant ist.
Kundendaten bleiben
in Deutschland.
Sensible Daten werden pseudonymisiert bevor sie an KI-Dienste gehen. Die KI sieht nur [[PER-1]] statt echte Namen.
DE89…4321 → [[IBAN-1]]
Weniger Sortierzeit. Sauberere Abrechnung.
Eingang als Vorgang vorbereitet — keine manuelle Sortierung, keine verlorenen Belege
Belege sortieren war früher das Langsamste
Ein privater Vermieter mit 38 vermieteten Einheiten sortierte Mieterpost, Versorgerabrechnungen und Handwerkerbelege bisher von Hand und erfasste sie einzeln in objego — jede Mail lesen, Objekt suchen, Einheit zuordnen, Beleg ablegen. Mit Buzzard AI liest die KI jeden Eingang, ordnet Objekt und Einheit zu und bereitet den Vorgang vor. Geprüft und freigegeben wird in objego. Die Zeit pro Eingang sank von rund 20 auf unter 5 Minuten; kein Beleg geht mehr im Posteingang verloren und die Betriebskostenabrechnung setzt auf sortierten Belegen auf.
objego ist gut. Besser, wenn der Beleg schon sortiert und zugeordnet ankommt.
Weniger Sortierzeit, sauberere Abrechnung.
In 15 Minuten zeigen wir Ihnen an Ihrer echten Mieterpost und Ihren Belegen, wie die KI den Eingang liest und als Vorgang für objego vorbereitet — und wie viel manuelle Sortierung damit wegfällt.
„Beleg kommt rein, Vorgang liegt zugeordnet bereit. Ich prüfe, gebe frei, fertig." — Vermieter, objego-Nutzer
Zwei Wege, je nach Betrieb.
KI-Layer auf Ihre Hausverwaltungssoftware: Mieteranfragen, Schadensmeldungen, Belege und Posteingang werden vorbereitet — Sie prüfen und geben frei.
Bei Tool-Chaos ein eigenes schlankes System für den Betriebsablauf, in dem Anfragen, Dokumente, Aufgaben und Freigaben zusammenlaufen — kein Monster-ERP.
Welcher Weg sinnvoll ist, klären wir im 30-Minuten-Prozess-Check — Sie prüfen und geben frei.
KI-Betriebssystem für den Mittelstand →
Häufige Fragen zur objego-Automatisierung.
Nein. objego bleibt Ihr führendes System — die KI ist eine Schicht davor, kein Wechsel. Buzzard liest und strukturiert den Eingang — Mieteranfragen, Belege, Versorgerabrechnungen — und bereitet daraus Vorgänge vor. Sie prüfen den Vorgang und geben ihn frei. Die KI kalkuliert, bucht und erstellt nichts; sie ordnet zu und legt vor.
Ja. objego bleibt die zentrale Software, in der Sie Ihre Immobilien verwalten, Einnahmen und Ausgaben erfassen und die Betriebskostenabrechnung erstellen. Buzzard ergänzt objego nur um eine automatische Eingangsschicht: Mieterpost, Belege und Versorgerabrechnungen werden gelesen, dem Objekt und der Einheit zugeordnet und als Vorgang vorbereitet. Ihre bestehenden Objekte, Einheiten, Mieterstammdaten und Abläufe in objego bleiben unberührt.
Buzzard legt den fertig strukturierten Vorgang als Entwurf neben objego ab — mit erkanntem Mieter, Objekt, Einheit und zugeordnetem Beleg. Sie öffnen den Vorgang, prüfen ihn und übernehmen die geprüften Daten mit einem Klick in objego, dort wo Sie Einnahmen, Ausgaben und die Abrechnung pflegen. Kein Datensatz wird ohne Ihre Freigabe übernommen.
E-Mails von Mietern, Belege und Handwerkerrechnungen, Versorger- und Heizkostenabrechnungen, Kontoauszüge zu Mieteingängen sowie Unterlagen für die Steuer (Anlage V). Die KI erkennt Absender, Objekt, Einheit und Anliegen und bereitet daraus einen sauber zugeordneten Vorgang für objego vor.
Ja. Eingehende Belege — Handwerkerrechnungen, Versorgerabrechnungen, Wartungs- und Heizkostenunterlagen — werden gelesen und dem passenden Objekt und der Einheit in objego zugeordnet und zur Freigabe vorgelegt. Die KI verbucht nichts selbst und erstellt keine Abrechnung; sie strukturiert nur und legt zur Prüfung vor, damit Ihre Betriebskostenabrechnung in objego auf sauber sortierten Belegen aufsetzt.
Ja — das ist das Prinzip. Die KI bereitet den Vorgang vor, Sie prüfen ihn und geben mit einem Klick frei. Keine Mietermail wird versandt, kein Beleg übernommen und keine Position in die Abrechnung gezogen, ohne dass Sie den Vorgang gesehen haben. Das Vier-Augen-Prinzip bleibt vollständig erhalten.
Alle Daten werden auf deutschen Servern (Hetzner, Nürnberg) verarbeitet. Personenbezogene Daten — Mieternamen, Adressen, IBANs — werden vor der KI-Verarbeitung automatisch pseudonymisiert. AVV und technisch-organisatorische Maßnahmen (TOMs) sind Bestandteil jedes Projekts.
Projekte starten ab 2.500 Euro einmalig. Die laufenden Kosten liegen je nach Volumen typischerweise bei 250–700 Euro pro Monat. Wer täglich Mieterpost, Belege und Versorgerabrechnungen manuell sortiert und in objego erfasst, hat die Investition meist innerhalb weniger Wochen wieder drin.
Mehr zur KI-Automatisierung für die Immobilienverwaltung.
Erlensee bei Hanau
Der nächste Schritt ist kein Tool. Erst der Engpass.
Für objego-nutzende Vermieter und Verwaltungen im Raum Hanau, Main-Kinzig und Rhein-Main: Der nächste Schritt ist der Buzzard-Prozess-Check — Eingang, Objektzuordnung, Vorgang und Freigabe sichtbar machen. Die KI bereitet vor, der Mensch prüft und gibt frei.