Ihr Büro arbeitet schlank und ortsunabhängig im Browser — mit immoware24 in der Cloud, ohne Server im Keller. Buzzard setzt sich genau davor: Sammelpostfach, abgetippte Telefonnotizen, Meldungen aus dem Mieter- und Eigentümerportal und Schadensfotos laufen zusammen, werden gelesen und der richtigen Liegenschaft, Einheit und Partei zugeordnet — fertig kategorisiert, mit Antwort- oder Auftragsentwurf. Sie öffnen morgens nur noch geprüfte Vorgänge, geben frei und sind fertig. immoware24 bleibt durchgehend Ihr führendes System.
Live-Demo · so ordnet die KI Ihren Eingang einer Liegenschaft zu.
Die KI bereitet nur vor und ordnet zu. Sie trifft keine Entscheidung über Kosten, Mietrecht oder Abrechnung. Buchung, Zahlung, Mahnung und Versand entscheidet die Verwaltung in immoware24.
Echt, nicht simuliert. Probieren Sie es selbst: eine Mieter-Mail, eine Schadensmeldung oder eine Eingangsrechnung links einfügen — rechts entsteht die Zuordnung zu Objekt, Einheit und Partei live.
Das gemeinsame Sammelpostfach (info@), abgetippte Telefonnotizen, Meldungen aus dem Mieter- und Eigentümerportal und hochgeladene Schadensfotos fließen in eine Vorstufe, die vor Ihrer immoware24-Cloud sitzt. Nichts wird in Ihrer Browser-Instanz angefasst — sie bleibt unberührt.
Aus jedem Eingang erkennt die KI Liegenschaft, Einheit, Mieter oder Eigentümer, Kategorie und Dringlichkeit, schreibt eine kurze Zusammenfassung und entwirft eine Antwort oder einen Auftrag. Bei mehreren ähnlich benannten Objekten im Bestand fragt sie lieber nach, statt zu raten. Keine Entscheidung über Geld, keine automatische Buchung oder Mahnung.
Im Browser sehen Sie den fertigen Vorgang, prüfen kurz und geben frei. Erst dann geht er per strukturierter E-Mail oder Datei-Import in Ihren immoware24-Ablauf — oder, falls in Ihrer Instanz freigeschaltet, über die Partnerschnittstelle von immoware24. Den letzten Klick macht immer ein Mensch.
Buzzard ersetzt immoware24 nicht und schreibt nichts auf eigene Faust hinein. Die KI nimmt Ihnen die Eingangs-Flut ab, ordnet jede Mail und jede Portalmeldung dem richtigen Objekt und der richtigen Einheit zu und legt Ihnen einen sauberen Vorgang hin. Weil immoware24 rein im Browser läuft, müssen Sie dafür nichts installieren und keinen Server betreiben — die Übergabe nutzt Wege, die Ihr Büro ohnehin täglich öffnet. Der vorbereitete Vorgang passt gleichermaßen in WEG- und in Mietverwaltung, sodass auch ein wachsender Mischbestand sauber durchläuft.
Buzzard ist unabhängig und behauptet keine technische Integration oder Partnerschaft mit der Immoware24 GmbH. Ihre Browser-Instanz bleibt unberührt, und die Übergabe erfolgt erst nach Ihrer Freigabe.
immoware24 ist eine browserbasierte Cloud-Verwaltersoftware — Sie loggen sich von überall ein, ein eigener Server ist nicht nötig. Genau deshalb geben wir den freigegebenen Vorgang dorthin, wo Ihr Büro ohnehin täglich arbeitet: als strukturierte E-Mail oder als Datei-Import in Ihren Cloud-Ablauf — oder, falls in Ihrer Instanz freigeschaltet, über die REST-Schnittstelle von immoware24. Diese Partnerschnittstelle existiert, ist aber ausschließlich über das Partnerprogramm der Immoware24 GmbH freigeschaltet. immoware24 bleibt führend, Sie geben frei.
Übergabe per strukturierter E-Mail oder Datei-Import — oder, falls in Ihrer Instanz freigeschaltet, über die Partnerschnittstelle Ihres Systems. Buzzard behauptet keine direkte Integration oder Partnerschaft. Genannte Marken gehören ihren Inhabern.
Nein. Wir rühren Ihre immoware24-Instanz nicht an und melden uns nicht in Ihrem Browser-Login an. Buzzard arbeitet als eigenständige Vorstufe: Die KI fängt den Eingang ab, ordnet ihn der passenden Liegenschaft, Einheit und Partei zu und legt Ihnen einen fertigen Vorgang hin. Erst wenn jemand aus Ihrem Büro auf Freigabe klickt, geht der Vorgang per strukturierter E-Mail oder Datei-Import zu Ihnen — oder, falls in Ihrer Instanz freigeschaltet, über die Partnerschnittstelle Ihres Systems. immoware24 bleibt die führende Software, in der Sie wie gewohnt weiterarbeiten.
Weil immoware24 rein im Browser läuft und Sie keinen eigenen Server betreiben, geben wir den vorbereiteten Vorgang als strukturierte E-Mail oder als Datei-Import in Ihren gewohnten Cloud-Ablauf — oder, falls in Ihrer Instanz freigeschaltet, über die REST-Schnittstelle von immoware24. Diese Schnittstelle gibt es zwar, sie ist aber ausschließlich über das Partnerprogramm der Immoware24 GmbH freigeschaltet. Buzzard behauptet nicht, diese Partnerschnittstelle zu besitzen oder zu betreiben: Wir bereiten vor, Sie geben frei, und die Übergabe nimmt den Weg, der in Ihrer Instanz wirklich offen steht.
Gerade dafür. immoware24 wird oft von schlanken, jungen Verwaltungen genutzt, die ortsunabhängig im Browser arbeiten und mit wenigen Händen viele Objekte betreuen. Wenn die Anzahl der Wohneinheiten schneller wächst als das Team, wird das Sammelpostfach zum Flaschenhals. Das Eingangs-Cockpit fängt genau diese Spitze ab: Es sortiert jede Mieter-Mail, jede Portalmeldung und jede Eingangsrechnung der richtigen Liegenschaft zu, sodass Sie auch im Homeoffice oder unterwegs nur noch das Fertige freigeben — ohne neue Stelle einzustellen.
Nein, niemals. Es gibt keinen automatischen Schreibzugriff auf Ihre Cloud. Die KI legt nur einen sauber vorbereiteten Vorgang ab, und ein Mensch prüft ihn und gibt ihn frei. Die Übergabe erfolgt per strukturierter E-Mail oder Datei-Import — oder, falls in Ihrer Instanz freigeschaltet, über die Partnerschnittstelle Ihres Systems. Keine automatische Buchung, keine Zahlung, keine Mahnung, kein selbsttätiger Versand. Die Hoheit über jede Buchung behält Ihr Büro in immoware24.
Die KI liest den Text einer Mail, einer abgetippten Telefonnotiz oder einer Schadensmeldung und greift Hinweise wie Straße, Objektname, Stockwerk oder Wohnungslage sowie den Namen des Mieters oder Eigentümers heraus. Daraus schlägt sie die passende Liegenschaft, Einheit und Partei vor und ergänzt Kategorie — etwa Mieteranliegen, Schaden, WEG-Beschlussfrage oder Eingangsrechnung — und Dringlichkeit. Ist etwas nicht eindeutig, etwa bei zwei ähnlich heißenden Objekten im Bestand, markiert die KI es als Rückfrage, statt zu raten. Ihr Büro entscheidet.
Auf Servern in Deutschland und DSGVO-konform. Auch wenn Ihre Verwaltung selbst keinen Server betreibt und ortsunabhängig im Browser arbeitet, bleiben die Eingänge in Deutschland und werden ausschließlich zur Zuordnung und Vorbereitung des Vorgangs verwendet — nie für Werbung weitergegeben. Mit Ihrem Büro schließen wir einen Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV), und die Anbindung Ihres Sammelpostfachs und Ihrer Portal-Quellen richten wir gemeinsam ein.
Der Preis richtet sich nach Ihrem Eingangsvolumen, der Zahl Ihrer Quellen (Sammelpostfach, Telefonnotizen, Mieter- und Eigentümerportal) und dem gewünschten Übergabe-Weg in immoware24. Für schlanke, wachsende Büros halten wir den Einstieg bewusst klein: Wir starten mit einem kompakten Pilot an echten Eingängen und machen Ihnen danach ein passendes Angebot — keine Server-Investition, alles in der Cloud.
Da nichts vor Ort installiert werden muss, geht es schnell. In einem kurzen Erstgespräch klären wir Ihre Quellen, Ihren immoware24-Mandanten und den Übergabe-Weg (strukturierte E-Mail, Datei-Import oder — falls in Ihrer Instanz freigeschaltet — die Partnerschnittstelle). Dann hängen wir Ihr Sammelpostfach an, kalibrieren die Zuordnung an echten Eingängen aus Ihrem wachsenden Bestand und richten das Übergabepaket ein. Meist ist der Pilot in 1–2 Wochen browserfertig produktiv — und Ihr Büro gibt vom ersten Tag an jeden Vorgang frei.
In 15 Minuten zeigen wir Ihnen, wie die KI E-Mail, Telefon und Portal zuordnet und den Vorgang übergabefertig für immoware24 bereitlegt — Ihr Team gibt frei, immoware24 bleibt führend.
