Aus einer eingehenden Meldung macht Buzzard den fertigen Auftrags-Entwurf an den Dienstleister: Die KI liest die Mieter- oder Schadensmeldung, ordnet sie der richtigen Liegenschaft, Einheit und Partei zu, erkennt das Gewerk und schlägt einen passenden Handwerker vor — samt Objektadresse, Ansprechpartner vor Ort, Schadenbeschreibung und Zugangshinweisen. Ihr Team prüft, gibt frei und erst dann geht der Auftrag raus. casavi, DOMUS, etg24, Win-CASA & Co. bleiben Ihr führendes System. Keine automatische Beauftragung.
Live-Demo · so wird aus Ihrer Meldung der Auftrags-Entwurf an den Dienstleister.
Die KI bereitet nur den Auftrag vor und schlägt einen Dienstleister vor. Sie beauftragt niemanden und sagt keine Preise, Termine oder Gewährleistung zu. Beauftragung, Bestellung, Zahlung und Versand entscheidet die Verwaltung in ihrer Software.
Echt, nicht simuliert. Probieren Sie es selbst: eine Schadensmeldung, eine Mieter-Mail oder eine Telefonnotiz links einfügen — rechts entsteht der Auftrags-Entwurf mit Objekt, Einheit und Dienstleister-Vorschlag live.
Eine Mieter-Mail, eine Schaden- oder Mangelmeldung oder eine Telefonnotiz landet in einem Eingangs-Layer, der VOR Ihrer Verwaltersoftware sitzt — Ihre Software bleibt dabei unberührt.
Liegenschaft, Einheit, Partei und Gewerk werden erkannt, ein passender Dienstleister aus Ihrer Handwerkerliste vorgeschlagen und der Auftrag mit Objektdaten, Ansprechpartner und Schadenbeschreibung formuliert. Keine Beauftragung, keine Preis- oder Terminzusage.
Ihr Team prüft den Auftrags-Entwurf, passt den Dienstleister bei Bedarf an und gibt frei. Erst dann geht der Auftrag an den Handwerker und in die Verwaltersoftware — über eine freigeschaltete Schnittstelle oder als strukturierte E-Mail/Datei. Ein Mensch entscheidet.
Buzzard ersetzt Ihre Verwaltersoftware nicht und beauftragt niemanden eigenmächtig. Die KI nimmt die Meldung ab, ordnet sie der richtigen Liegenschaft und Einheit zu, erkennt das Gewerk und legt Ihnen einen fertigen Auftrags-Entwurf mit Dienstleister-Vorschlag vor. Die Freigabe und der Versand bleiben bei Ihnen. Derselbe Entwurf funktioniert mit vielen Verwalter- und Handwerkersystemen.
Buzzard ist unabhängig und behauptet keine technische Integration oder Partnerschaft mit den genannten Systemen. Beauftragung und Übergabe erfolgen erst nach Ihrer Freigabe.
Der freigegebene Auftrags-Entwurf lässt sich an viele Verwalter- und Handwerkersysteme übergeben. Bei Plattformen mit dokumentierter Schnittstelle (z. B. casavi) über eine in Ihrer Instanz freigeschaltete Schnittstelle nach Ihrer Freigabe; bei Systemen wie DOMUS, immoware24, Win-CASA oder Wodis als strukturierte E-Mail, PDF-Auftrag oder Datei-Import. Ihre Software bleibt führend, Sie geben frei.
Übergabe über freigeschaltete Schnittstelle · strukturierte E-Mail · PDF-Auftrag · Datei-Import. Buzzard behauptet keine direkte Integration oder Partnerschaft. Genannte Marken gehören ihren Inhabern.
Nein. Buzzard beauftragt niemanden eigenmächtig. Aus der eingegangenen Meldung bereitet die KI nur einen Auftrags-Entwurf vor: passender Dienstleister vorgeschlagen, Auftrag mit Objektdaten, Einheit, Ansprechpartner und Schadenbeschreibung fertig formuliert. Ein Mensch prüft und gibt frei — erst dann geht der Auftrag raus. Es erfolgt keine automatische Beauftragung, Bestellung, Zahlung oder Versand und keine verbindliche Preis-, Termin- oder Gewährleistungszusage.
Die KI liest die Meldung, erkennt das Gewerk (z. B. Sanitär, Elektrik, Heizung, Schlüsseldienst) und die Dringlichkeit und schlägt anhand Ihrer hinterlegten Handwerkerliste einen passenden Dienstleister für die betroffene Liegenschaft vor. Der Vorschlag ist eine Empfehlung, kein automatischer Versand — Sie können den vorgeschlagenen Dienstleister mit einem Klick ändern, bevor Sie freigeben. Ist die Zuordnung nicht eindeutig, markiert die KI das als Rückfrage statt zu raten.
Der Entwurf enthält die Objektadresse und Liegenschaft, die betroffene Einheit, den Ansprechpartner vor Ort mit Erreichbarkeit, eine klare Schadenbeschreibung aus der Meldung, das Gewerk, einen Dringlichkeitshinweis sowie Zugangs- und Terminhinweise. Preise, Fristen und Termine werden nur als Hinweis aus der Meldung übernommen und nie als verbindliche Zusage formuliert — die Konditionen handeln Sie mit dem Dienstleister aus.
Nein. Es gibt keinen automatischen Schreibzugriff. Die KI legt den Auftrags-Entwurf bereit, und ein Mensch gibt ihn frei. Die Übergabe erfolgt über einen Weg, den Ihre Verwaltung ohnehin nutzt — je nach System als Vorgang/Auftrag über eine in Ihrer Instanz freigeschaltete Schnittstelle oder als strukturierte E-Mail bzw. Datei-Import. casavi, DOMUS, etg24, immoware24, Win-CASA und Wodis bleiben das führende System.
Wenn die KI das Gewerk, die Liegenschaft oder den Dienstleister nicht eindeutig bestimmen kann, lässt sie das Feld bewusst leer bzw. als „undefined“ und markiert es als offene Rückfrage, statt zu raten. Solche Felder erscheinen im Entwurf als Hinweispunkt für Ihr Team. Ihr Mitarbeiter ergänzt den passenden Dienstleister oder das Gewerk, bevor der Auftrag freigegeben und übergeben wird — so kommt nie ein Auftrag mit „undefined“ beim Handwerker an.
Der Übergabe-Weg richtet sich nach Ihrem System. Bei Plattformen mit dokumentierter Schnittstelle (z. B. casavi) kann der Auftrag nach Ihrer Freigabe und Aktivierung der Schnittstelle als Vorgang/Auftrag in Ihrer Instanz angelegt werden. Bei Systemen wie DOMUS, immoware24, Win-CASA oder Wodis übergeben wir den Entwurf als strukturierte E-Mail, als PDF-Auftrag oder als Datei-Import in den Weg, den Ihre Software einlesen kann. Den Übergabe-Weg legen wir gemeinsam im Pilot fest.
Nein. Die KI übernimmt Preis-, Termin- und Fristhinweise nur als Information aus der Meldung und kennzeichnet sie als zu prüfen. Sie trifft keine Kosten-, Termin- oder Gewährleistungsentscheidung und gibt keine verbindliche Zusage an Mieter, Eigentümer oder Dienstleister ab. Verbindlich wird ein Auftrag erst, wenn Ihr Team ihn geprüft, ggf. angepasst und freigegeben hat.
Ja. Die Vorbereitung der Aufträge ist DSGVO-konform aufgesetzt und läuft über Server in Deutschland. Die Meldungen werden nur zur Zuordnung und zur Vorbereitung des Auftrags-Entwurfs genutzt und nicht zu Werbezwecken weitergegeben. Mit Ihrer Verwaltung schließen wir einen Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV); die Anbindung Ihrer Postfächer, Quellen und Ihrer Handwerkerliste richten wir gemeinsam ein.
In 15 Minuten zeigen wir Ihnen, wie die KI aus einer Mieter- oder Schadensmeldung den passenden Dienstleister vorschlägt und den Auftrag übergabefertig für Ihre Software entwirft — Ihr Team gibt frei, Ihre Software bleibt führend.
