Mieter mit Schimmel, kalter Heizung oder Baulärm tippen online „Mietminderung berechnen". Steht der Rechner auf Ihrer Kanzlei-Website, bekommt der Besucher seine Orientierungsquote – und hinterlässt dafür seine Kontaktdaten. Aus der anonymen Suche wird eine qualifizierte Mandantenanfrage im Mietrecht. Probieren Sie ihn unten so aus, wie Ihre Besucher ihn erleben.
Live-Demo · so nutzen es Ihre Website-Besucher. Links Miete und Mangel wählen — rechts erscheint die Minderungs-Spanne und der Betrag.
Der Rechner bildet die übliche Minderungs-Spanne aus veröffentlichter Rechtsprechung ab. Ob und in welcher Höhe eine Minderung im Einzelfall zulässig ist, hängt von der Mängelanzeige, der Schwere und der Dokumentation ab — das lässt sich nur nach anwaltlicher Prüfung verbindlich beurteilen. Eine zu hoch angesetzte Minderung kann zu Mietrückständen führen.
Wir richten den Mietminderung-Rechner in Ihrem Erscheinungsbild ein und liefern den Einbettungscode für Ihre Kanzlei-Website — live in 48 Stunden, ganz ohne Technik-Aufwand für Sie.
Wer wegen Schimmel, Heizungsausfall oder Lärm auf Ihrer Seite landet, wählt seinen Mangel, sieht die mögliche Minderung — und hinterlässt seine Kontaktdaten, um den Fall prüfen zu lassen.
Die qualifizierte Mandantenanfrage geht automatisch in Ihr Postfach: Name, Kontaktdaten, Mangel und Miethöhe. Sie rufen zurück — und übernehmen das Mietrecht-Mandat.
Die Minderung wird in Prozent der Bruttomiete (Warmmiete) angesetzt und mindert die Miete für die Dauer des Mangels. Die Höhe der Quote richtet sich nach Art und Schwere der Beeinträchtigung. Gerichte haben für typische Mängel wie Schimmel, Heizungsausfall oder Baulärm Orientierungswerte entwickelt – diese sogenannte Mietminderungstabelle bildet die Spanne ab. Der Rechner multipliziert die Miete mit dieser Spanne und zeigt einen Orientierungsbetrag. Der konkrete Prozentsatz ist immer einzelfallabhängig.
Die Mietminderungstabelle ist eine Sammlung von Gerichtsurteilen, die zeigt, welche Minderungsquoten Gerichte in vergleichbaren Fällen für angemessen gehalten haben – etwa Heizungsausfall im Winter 20 bis 100 Prozent oder Schimmel 10 bis 50 Prozent. Sie ist kein Gesetz und nicht bindend, sondern ein Orientierungsrahmen. Im Einzelfall kann der angemessene Wert höher oder niedriger liegen, abhängig von Dauer, Umfang und Auswirkung des Mangels.
Nein. Der Rechner liefert ausschließlich einen Orientierungswert auf Basis veröffentlichter Rechtsprechung. Die genannten Prozentsätze sind Gerichts-Orientierungswerte, der konkrete Fall ist einzelfallabhängig. Das Ergebnis ersetzt keine Rechtsberatung; die verbindliche Bewertung erfolgt durch die Kanzlei nach Prüfung der Unterlagen.
Eine falsch berechnete oder unwirksam erklärte Mietminderung kann teuer werden: Wer zu viel mindert, riskiert Mietrückstände und im Extremfall die Kündigung. Eine anwaltliche Prüfung sichert die korrekte Quote, die richtige Mängelanzeige und das weitere Vorgehen ab. Genau an dieser Stelle setzt der Rechner an – er liefert dem Mieter eine erste Orientierung und leitet ihn zur Kanzlei weiter.
Sie erhalten von uns einen kleinen Einbettungscode, der wie ein eingebettetes Video auf Ihrer Seite platziert wird. Wir richten das Tool vollständig für Sie ein und liefern den fertigen Code; Sie oder Ihr Webdesigner setzen ihn auf der gewünschten Unterseite ein – etwa auf Ihrer Mietrechts-Seite. Technisches Vorwissen ist nicht erforderlich, live ist der Rechner in 48 Stunden.
Ja. Der Mietminderung-Rechner wird in Ihrem Erscheinungsbild ausgespielt – mit Ihrem Logo, Ihren Farben und Ihrer Ansprache. Für Ihre Website-Besucher wirkt das Tool wie ein selbstverständlicher Teil Ihres Online-Auftritts und nicht wie ein Fremdprodukt. So zahlt jede Nutzung auf das Vertrauen in Ihre Kanzlei ein.
Der Rechner ist ab 29 Euro netto im Monat nutzbar, die Einrichtung ist kostenlos und der Vertrag monatlich kündbar. Alle Lead-Tools zusammen gibt es im Paket für 79 Euro im Monat. Das Tool läuft auf deutschen Servern, Daten werden verschlüsselt übertragen und ausschließlich zur Kontaktaufnahme an Ihre Kanzlei weitergegeben; einen Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) stellen wir bereit.
Mieter mit Schimmel, ausgefallener Heizung oder Baulärm suchen online zuerst nach „Mietminderung berechnen“. Ein Rechner auf Ihrer Website fängt genau diese Suchintention ab: Statt anonym wieder abzuspringen, erhält der Besucher seine Orientierungsquote und hinterlässt im Gegenzug seine Kontaktdaten. So werden anonyme Website-Besucher zu konkreten, qualifizierten Mandantenanfragen im Mietrecht.
In wenigen Minuten sagen Sie uns, worum es geht — wir melden uns kurzfristig, richten den Mietminderung-Rechner in Ihrem Branding ein und binden ihn auf Ihrer Website an. Danach landen qualifizierte Mietrecht-Anfragen direkt in Ihrem Postfach.
